Prima casa e Superbonus: i 30 mesi per il trasferimento della residenza decorrono dalla fine della sospensione emergenziale

… Il CNDCEC, con numerosi Pronto Ordini, ha fornito importanti chiarimenti su altrettanti quesiti sollevati dagli Ordini territoriali in merito alle principali criticità operative emerse nella gestione delle società tra professionisti, offrendo risposte in materia di: attività di coordinamento e formazione della STP; gestione della STP multidisciplinari partecipazione del professionista a più STP; effetti del provvedimento disciplinare nei confronti del socio professionista; partecipazione indiretta (fiduciaria); assunzione della qualifica di società benefit.

Il quesito sottoposto al Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili dall’Ordine territoriale di Foggia, ha offerto lo spunto per approfondire un tema ricorrente nella prassi: la compatibilità tra l’esercizio della professione di commercialista e la titolarità di un’azienda concessa in affitto a terzi. In particolare, il caso analizzato riguarda un iscritto che, dopo aver avviato un’attività commerciale in qualità di imprenditore individuale, ha tempestivamente stipulato un contratto di affitto d’azienda, trasferendo l’esercizio dell’attività a un terzo soggetto.

Con il Messaggio n. 2568 del 3 settembre 2025, l’INPS ha fornito nuove istruzioni operative e indicazioni contabili per la gestione dello sgravio contributivo previsto dall’articolo 6 del decreto-legge n. 510/1996, riconosciuto in favore delle imprese che hanno stipulato contratti di solidarietà ai sensi della normativa vigente in materia (art. 1 del d.l. n. 726/1984 e art. 21, comma 1, lett. c), del d.lgs. n. 148/2015). Il provvedimento interessa una platea residuale di aziende i cui contratti di solidarietà si sono conclusi entro il 31 dicembre 2018 e che non avevano fruito integralmente delle risorse stanziate per l’anno 2017.

L’autotutela obbligatoria è uno strumento ormai strutturato all’interno del sistema tributario, ma la sua portata resta oggetto di continui chiarimenti giurisprudenziali, soprattutto da quando è stata riformata con l’introduzione degli articoli 10-quater e 10-quinquies della legge n. 212/2000. Di particolare interesse è la recente sentenza n. 113/2025 della Corte di Giustizia Tributaria di 1 grado di Udine, che ha posto un importante limite alla possibilità per il contribuente di richiamare la nozione di errore sul presupposto dell’imposta come fondamento per l’autotutela nei casi di vizi di merito dell’accertamento.

L’Interpello n. 229/2025 ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione dell’esenzione IVA di cui dall’art. 10, co. 1, , n. 22) del Dpr 633/72, in relazione a una serie di attività turistico-culturali svolte da un’Azienda Speciale (ente pubblico economico operante nel settore della valorizzazione del territorio comunale), che comprendono: la visita guidata alla miniera, il parco speleologico e la traversata del ponte tibetano. L’Istante (titolare della gestione di interventi di promozione turistica) ha sottoposto la questione relativa alla qualificazione delle prestazioni fornite al pubblico, e alla conseguente disciplina IVA applicabile.

Con l’entrata in vigore della Determina del 1 settembre 2025 e della successiva Circolare n. 23/D del 2 settembre 2025, l’Agenzia delle Dogane ha fornito indicazioni dettagliate sulle modalità operative relative alla prestazione della garanzia per i diritti doganali, con particolare attenzione ai criteri per ottenere l’esonero o una riduzione dell’importo dovuto. La nuova prassi prende le mosse dal D.Lgs. n. 141/2024, in particolare dall’articolo 50 delle disposizioni nazionali complementari al Codice Doganale dell’Unione (CDU).

Le società a ristretta base partecipativa, per effetto del vincolo di complicità che lega i soci, si connotano per l’accertamento degli utili extra bilancio, per effetto del quale: i maggiori ricavi (ed i minori costi) accertati in capo alla società si presumono distribuiti in capo ai soci salva la prova contraria esibita dai contribuenti. Detta presunzione si caratterizza per una serie di criticità, analizzate nel seguito, alla luce della giurisprudenza intervenuta.

Il D.M. 16/07/2025 disciplina le modalità e i requisiti necessari per ottenere l’erogazione di contributi in regime di cofinanziamento o in alternativa in regime de minimis a valere sulle risorse stanziate dal PNRR, Misura M3C2 Investimento 2.1. Digitalizzazione della catena logistica – sub investimento 2.1.3 LogIN Business, a seguito della realizzazione di interventi di incremento della dotazione digitale e dell’utilizzo delle tecnologie abilitanti da parte delle imprese di trasporto merci e della logistica volte a favorire il dialogo informatizzato tra le stesse e gli enti pubblici e tra le stesse e le aziende caricatrici, nonché per favorire l’adozione di piattaforme e sistemi di pianificazione e programmazione dei carichi e di route planning anche tramite la formazione del capitale umano dedicato.

Il D.M. 18/07/2025 definisce i termini e le modalità di presentazione delle domande tramite l’apertura dello sportello, cui sono destinate risorse pari a 134.018.568,13, finalizzato al sostegno di programmi di investimento per la tutela ambientale a valere sulle risorse della Misura “attuazione dell’investimento M2C2 – 5.1, sottoinvestimento 1 del PNRR”.